Информация

Предлагаем готовые проекты по обьектам подсобного назначения, являющиеся общими для различных предприятий: дезинфекционный блок (автомойка) для транспортных средств, отапливаемый дезбарьер, весовая для автотранспорта, склад 35х12х3 м.

Перечень основных исходных данных, необходимых для начала проектирования

1) Реквизиты одного из следующих документов, на основании которого принято решение о разработке проектной документации:
-федеральная целевая программа, программа развития субъекта РФ, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы;
-решение застройщика (приказ по организации о начале строительства).
2) Задание на проектирование, утвержденное заказчиком.
3) Отчетная документация по результатам инженерных изысканий (топографическая съемка, результаты инженерно- геологических изысканий).
4) Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства:
 - в случае подготовки проектной документации для проведения реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства: постановление (распоряжение) администрации «О разрешении заказчику реконструкцию объекта», копию свидетельства о собственности земли, либо договор аренды на земельный участок;
- в случае подготовки проектной документации для нового строительства: заключение экологической экспертизы на выбор участка строительства, акт выбора земельного участка, согласованный с заинтересованными службами.
5) Утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства (или АПЗ, утвержденное городским (или районным) архитектором и управлением архитектуры и градостроительства).
6) Технические условия на подключение объекта к внешним инженерным сетям, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования.
7) Если реконструкция, то « Техническое обследование несущей способности здания».

Факторы, влияющие на ценообразование

1) Производственная мощность объекта: тыс. голов, тыс. яйцемест, тонн и т.п.
2) Габариты здания (длина х ширина х высота). Позиция необходима для определения стоимости проектирования отдельных объектов подсобного и обслуживающего назначения (дезбарьер, склад подстилки и т.п.).
3) Результаты инженерно- геологических изысканий. При обнаружении на участке строительства просадочных, пучинистых, набухающих и т.п. грунтов, либо наличием множества маломощных (до 1м) инженерно- геологических элементов (ИГЭ) грунта, стоимость проектирования возрастает до 15%.
4) Срок проектирования. При сокращении срока проектирования до 1,5 раз, стоимость возрастает до 20%.
5) Самое главное! Грамотно разработанный бизнес- план с ориентировочной общей ценой строительства. Очень важно, чтобы Заказчик четко представлял себе, что он хочет видеть в результате и сколько ему это будет стоить. Нередки случаи, когда в процессе выполнения документации приходится переподбирать/ перезакладывать то или иное оборудование/материалы в связи с высокой стоимостью первоначального варианта, описанного в задании на проектирование. Это ведет к удорожанию проектных работ (до 30% от общей стоимости), а также увеличению срока проектирования.

Сборники цен на проектные работы

1) Предприятия агропромышленного комплекса:

  • Часть I (2,9 Мб) скачать
  • Часть II (3,0 Мб) скачать
  • Разъяснения. Выпуск 1 (77,5 Кб) скачать
  • Разъяснения. Выпуск 2 (172,0 Кб) скачать
  • Разъяснения. Выпуск 6 (606,0 Кб) скачать
  • Объекты мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности (520,5 Кб) скачать

2) Предприятия промышленности строительных материалов (611,5 Кб) скачать

3) Предприятия автомобильного транспорта (391,5 Кб) скачать

Задание на проектирование

Задание на проектирование — исходный документ на проектирование технического объекта. Он устанавливает основное назначение разрабатываемого объекта, его технические характеристики, показатели качества и технико-экономические требования, предписание по выполнению необходимых стадий создания документации и её состав, а также специальные требования.
Задание на проектирование является юридическим документом — как приложение включается в договор между заказчиком и исполнителем на проведение проектных работ и является его основой: определяет порядок и условия работ, в том числе цель, задачи, принципы, ожидаемые результаты и сроки выполнения.
Решение любой задачи начинается с её осмысления и уточнения исходных данных. Те (технические) требования, которые выдаются заказчиком, формулируются на языке потребителя-неспециалиста и не всегда бывают технически четкими и исчерпывающими. Перевести требования на язык предметной области, сформулировать задачу максимально полно и грамотно, обосновать необходимость её решения, это и есть главная цель задания на проектирование. Исполнитель (проектная организация) выполняет его в тесном контакте с заказчиком.

Бланк задания (70,0 Кб) скачать

"ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)

Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"